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2019年04月25日

研究学園駅前のビルの色が変わった!

研究学園駅前ロータリーの北東の角に9階建てのビルがあり、スクウェアビル
といいます。

研究学園グリーンネックレス・グリーンの会では、このスクウェアビルに花壇を
作り、シクラメンやストック等がきれいに咲いているのですが・・・

3月から、外壁等の工事のため、足場が組まれ、外側がシートに被われてい
ました。

なので、シートに隠れた花がどうなっているかちょっと心配です。。。

4/19、そのシートの一部が取り除かれ、外観が現れてきました。

何か雰囲気が変わったな~って思い、工事前の写真と見比べると・・・
工事前、ベージュだった外壁が、シルバーに変わっていました。

スクウェアビルということではありませんが・・・

研究学園駅前は、建物の形や色、高さがバラバラ、しかも、
ホテルベストランドのお店を除き、立ち寄りたくなるお店がほとんど無いのが
残念なところです。。。

駅前は、研究学園の顔ともいえるので、もっと魅力的な駅前になればいいの
になぁ、なんて思いました。

■スクウェアビル工事後(2019年4月20日撮影)



■スクウェアビル工事前(2018年3・4月撮影)


  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月24日

イエローハット西側の建設工事!コインランドリーの名前は「ふわふわ」

4/8のブログで、研究学園2丁目、イエローハット西側で行われている
コインランドリーおよびコンビニと思われる建設工事の4/6の状況を取
り上げました。

この時は、2棟並ぶ、左側の建物の半分に 「パート急募!!」の大きな
張り紙があり、洗濯機が設置されていたこと、それ以外は不明であること
を記載しました。

4/20に見に行くと・・・

コインランドリーには、派手な看板が取り付けられ・・・

 ジャンボランドリー ふわふわ
 営業時間 AM5:00~AM2:00

 大物洗い乾燥
 カーテン、カーペット、ジュータン
 
とありました。

それ以外は、外目には変化は無く、どんなお店になるか分かりませんで
した。。。

■イエローハット西側の工事(2019年4月20日撮影)



■ジャンボランドリーふわふわ(2019年4月20日撮影)


  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月21日

研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第91弾)サンキオープン!

お店建設ラッシュシリーズ 第91弾! 

4/7のブログで、4/6時点の研究学園周辺のお店等の建設状況を
「お店建設ラッシュ第90弾」として投稿しました。
それから2週間後の様子を投稿したいと思います!
なお、今回で1件目のサンキは終了します。

☆1件目は、研究学園3丁目、パスタ専門店GROOVY近く、サンキ建設の
  様子です。
  4/19にオープンしました!
  日中行ってみると・・・
  臨時駐車場にもたくさんの車があったものの、店内はそれほどでもなく、
  また、レジ待ちもなく、快適に買い物をすることができました。
  今回でサンキは終了します。
  
☆2件目は、学園の森3丁目、スーパーセンタートライアル近くに建設している
  「TOCO Pino」の様子です。
  駐車場にコンクリートが打設され、店名を掲示するすてきな看板も立てられ
  ました。

☆3件目は、学園の森3丁目、商業施設ルポ前に建設している
  店舗併用共同住宅の様子です。
  L字型のちょっと使いにくい土地ですが・・・
  今後、基礎工事が始まるものと思われます。。。

 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第90弾)⇒2019年4月7日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第89弾)⇒2019年4月3日のブログ
 ■ルポ前の店舗併用共同住宅建築工事の様子⇒2019年3月25日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第88弾)⇒2019年3月23日のブログ
 ■スーパーセンタートライアル近くのTOCOPino建設工事の様子⇒2019年3月18日撮影)

■<1件目>研究学園3丁目のサンキ建設工事の様子(2019年4月20日撮影)




■<2件目>スーパーセンタートライアル近くの「TOCO Pino」建設工事の様子(2019年4月20日撮影)



■<3件目>ルポ前の店舗併用共同住宅建設工事の様子(2019年4月20日撮影)

  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月18日

学園の森アカデミー館の英語スクールが隣のビルにも!

2018年9/24のブログで、学園の森1丁目、学園の森アカデミー館と
コインランドリーの間、コーナン前に、よもぎ蒸しの専門店がオープンす
ることを記載しました。

1階に美容室 「salon de Minelva」がある建物で、3つのテナントを
募集して いましたが、よもぎ蒸しのお店がオープン後、半年以上残りの
2区画はテナントが決まっていませんでした。

ところが・・・
4/13、1階窓ガラスに英語スクール、生徒募集中の大きな張り紙が
あるのに気づきました。

どこかで見覚えがある張り紙。
隣の学園の森アカデミー館に、英語スクールがあったことを思い出し、
見てみると・・・
やはり2階に、「ステップワールド英語スクール」の張り紙。

ということで、隣の建物に教室を増やすようです。

子どもが多く暮らす地域、塾やお稽古事の教室は繁盛しそうです。。。

■美容室「ミネルバ」が入る建物その先に学園の森アカデミー館(2019年4月13日撮影)


■ミネルバの建物1階に英語スクール生徒募集中の張り紙(2019年4月13日撮影)



■学園の森アカデミー館2階にステップワールド英語スクール(2019年4月13日撮影)


  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月17日

イエローハット近くにできるのはステーキハウスとコーヒー店か??

3/11のブログで、面野井台交差点の南東角にばんどう太郎グループの
レストランができそうとの記事を掲載しました。

建設予定地に立っていた看板の工期が4/5からなので、そろそろ動きが
あるかと思い、4/14に見に行くと・・・

前回と変わらず、空地に看板がぽつんと立っているだけでした。

最近、関係者に話を聞いたという方から情報をいただき・・・

また聞きなので、定かではありませんが、
できる2店舗は「ステーキハウスと、コーヒー店らしい」との情報でした。 

ということは・・・

 ・ステーキハウスが「ステーキハウス幌馬車」、
 ・コーヒー店が「珈琲葵カフェ」

ということになるのでしょうか??
確かな情報ではないのですが・・・
いずれにしても、楽しみなお店。興味深いお店ができそうです!

■面野井台交差点南東角にレストランができる(2019年4月14日撮影)



  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月16日

つくば市役所コミュニティ棟には市民が使えるスペースがある!

3/31のブログで、つくば市役所北側に完成したコミュニティ棟の内覧会が
4/4に行われることを記載しました。

近々オープンするかなって思っていたら・・・
4/12の朝日新聞茨城版に

「市役所隣に集いの場 つくば 大型連休明けオープン」の見出しの記事が
ありました。
要約すると・・・

 「つくば市は来月7日、市民の交流や子どもが遊べるスペースを備えた
  コミュニティ棟をオープンする。
  手狭になった部局の一部を移転し、市民活動の拠点が少ない研究学園
  駅周辺に市民が集える場所を増やす狙いがある。
  2、3階は市の4部局の執務スペースとなる。
  1階は、市民が読書などを楽しめるオープンスペースや子どもが遊べる
  キッズスペース、会議室6部屋(30分100円~300円)を設けた。
  市役所最寄りの研究学園駅周辺の人口は1万7793人と、市役所が
  移転した9年前から5倍以上に増えた。急速に宅地化が進んだが、
  『研究学園都市』としてまちづくりが進んだつくば駅周辺に比べ、市民が
  使える施設の不足を指摘する住民の声は根強い」

でした。
1階は市民が自由に使えるスペースのようで、研究学園の住民にはありが
たい限りです。。。

■つくば市役所コミュニティ棟<北東から>(2019年4月13日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟<南東から>(2019年4月13日撮影)


■1階のオープンスペース(2019年4月13日撮影)


■1階のキッズスペース(2019年4月13日撮影)

  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月14日

イエローハット西側の工事。今度のプロジェクト名はPJC棟新築工事!

4/8および4/9のブログで、研究学園2丁目、イエローハット西側で行われている
コンビニおよびコインランドリーなどの4/6時点の建設工事を取り上げました。

イエローハットのすぐ西隣りの2棟は、ほぼ工事が終わりましたが、その工事名は・・・
 「(仮称)研究学園2丁目PJ(A棟・B棟)新築工事」 でした。

そして、さらにその西隣りは、最近になり工事現場がフェンスで囲われましたが4/6
時点では、看板は無く、工事名や工事期間などは分からずじまいでした。

一週間後の4/13、工事現場を囲うフェンスの入口付近に、看板が掲示されている
ことに気づきました。
その看板には・・・
 「(仮称)研究学園2丁目PJC棟 新築工事」 
とあり、大和ハウスのプロジェクト名が記載されていました。

労災保険関係成立票には・・・
 事業の期間   平成31年3月18日から平成31年9月30日まで
 注文者の氏名 関東鉄道株式会社 代表取締役
とありました。
結局、何ができるかわかりませんが、注文者が関東鉄道とは以外でした。 

ちなみに、今週の作業予定の看板(4/8~14)には、「杭工事」とあり、まだ工事が
始まったばかりです。。。

何ができるか、引き続き注視して行こうと思います。。。

■イエローハット西側の工事(2019年4月13日撮影)


■反対側から工事現場を見た(南西角から北東)(2019年4月13日撮影)


■フェンスに掲出された看板(2019年4月13日撮影)




  

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月09日

イエローハット西側の工事現場がフェンスで囲われた!

昨日(4/8)のブログで、研究学園2丁目、イエローハット西側で行われている
コンビニおよびコインランドリーと思われる建設工事を取り上げました。

その西隣りでも、何かの建設工事が行われており、最近になり、外側がフェンス
で囲われました。

フェンスが立ったので・・・
何か手掛かりがあるかと思い、建設現場によくある「建築計画のお知らせ」や
「労災保険関係成立票」の看板が掲示されていないか、ひと回りしてみました。

しかし、残念ながら、工事の看板はありませんでした。。。

近所の人から聞いたところでは、託児所との情報もありましたが・・・
この東側の工事現場、コインランドリーの隣の区画が託児所との情報もあり・・・
現状では、何が本当か分かりません。

建物の輪郭に沿って張られた地縄張りからすると、イエローハットや、その東隣
のフルーツショップ青木程の、大きな建物となりそうです。
何ができるか、引き続き注視して行こうと思います。。。

■イエローハット西側の工事(2019年4月6日撮影)


■フェンスで囲われた(2019年4月6日撮影)


■フェンスの中の様子(2019年4月6日撮影)


  

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2019年04月08日

イエローハット西側の建設工事!コインランドリーパート急募の張り紙!

3/28のブログで、研究学園2丁目、イエローハット西側で行われている
コンビニおよびコインランドリーと思われる建設工事の3/25の状況を
記載しました。

その時点では、駐車場はできたものの、店名が掲示されていないばか
りか、オープンに向けた工事も行われていないため、何ができるか分か
らずじまいでした。

4/6に見に行くと・・・

2棟並ぶ、左側の建物の半分に 「パート急募!!」の大きな張り紙が
ありました。
そして、中には、洗濯機がたくさんありました。

ということで、左側の建物の半分は、予想通り、コインランドリーになり
そうです。

また、右側の建物は「ローソン」って聞いていますとの、近所に暮らす方
の情報をいただきました。
確かに、この場所の周辺にあるコンビニは・・・
ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップなので、ローソンが最有力
だと私も思っていました。。。
でも、正確な情報かは分かりませんが・・・

■イエローハット西側の工事(2019年4月6日撮影)



■2棟の内、左側の半分にパート急募の張り紙が(2019年4月6日撮影)



  

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2019年04月07日

研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第90弾)4/19サンキオープン!

お店建設ラッシュシリーズ 第90弾! 

4/4のブログで、3/30時点の研究学園周辺のお店等の建設状況を
「お店建設ラッシュ第89弾」として投稿しました。
まだ1週間しか経っていませんが、サンキのオープン日が明確になったため、
投稿したいと思います!
なお、今回で2件目の学園の森ビルは終了します。

☆1件目は、研究学園3丁目、パスタ専門店GROOVY近く、サンキ建設の
  様子です。
  道路側のガラス窓の大きな張り紙が、「4月下旬オープン予定」から
  「4月19日オープン」に変更されました!
  
☆2件目は、学園の森1丁目、学園の森義務教育学校西門前に建設している
  学園の森ビルの様子です。
  2階の窓ガラスに「住友生命」と掲示されています。
  今回で、学園の森ビルは終了します。

☆3件目は、学園の森3丁目、スーパーセンタートライアル近くに建設している
  「TOCO Pino」の様子です。
  駐車場にコンクリートが打設され、外構工事は完了したもようです。
  真ん中の区画に、「FOR RENT」の張り紙が張り出されました。

☆4件目は、学園の森3丁目、商業施設ルポ前に建設している
  店舗併用共同住宅の様子です。
  重機で整地作業が行われていました。

<研究学園周辺のお店建設ラッシュ!の今までのブログ>

 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第89弾)⇒2019年4月3日のブログ
 ■ルポ前の店舗併用共同住宅建築工事の様子⇒2019年3月25日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第88弾)⇒2019年3月23日のブログ
 ■スーパーセンタートライアル近くのTOCOPino建設工事の様子⇒2019年3月18日撮影)
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第87弾)⇒2019年3月10日のブログ

■<1件目>研究学園3丁目のサンキ建設工事の様子(2019年4月6日撮影)



■<2件目>学園の森義務教育学校前の学園の森ビル建設工事の様子(2019年4月6日撮影)



■<3件目>スーパーセンタートライアル近くの「TOCO Pino」建設工事の様子(2019年4月6日撮影)



■<4件目>ルポ前の店舗併用共同住宅建設工事の様子(2019年4月6日撮影)

  

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2019年04月06日

【変遷28】研究学園に3軒目となるスタバ学園の森店ができる!

変遷シリーズ第28弾 「研究学園に3軒目となるスタバができた!」

今回の変遷シリーズは・・・

研究学園3丁目に2019年2月にオープンした、スターバックスコーヒー学園の森店
ができるまでを追ってみました!
ちなみに、研究学園には、イーアスつくば内と、ニトリの隣にスタバがあり、
この学園の森店が3軒目となります。

葛城西線は、大型店やスポーツジムの他、各種人気店が並び、渋滞路線です。
ざっと並べてみると・・・
研究学園西交差点に面して、カワチ、コナズコーヒー、丸亀製麺、マクドナルドがあり、
そこから、北には、ケーズデンキ、西松屋、ジーユー、ハードオフ、小野酒店、
ドコモショップ、グルービー、ミニストップ、セカンドストリート、シューマート、はま寿司、
スーパータイヨー、事務キチ、ドラッグストアセキ、auショップ、エニタイムフィットネス、
サンパタータ、セブンイレブン、スポプラネクスト等々・・・

そして、今回新たにスタバが加わりました。
さらに、葛城西線沿線ではないものの、4月下旬にサンキがオープンする予定です。

周辺の住宅開発もまだまだ盛んです。交通量は今後も増えると思われます。
この先、葛城西線はどうなってしまうのでしょう!

研究学園グリーンネックレス・グリーンの会のインスタグラムでも、より細かな変遷
の様子をアップしていましたので、ぜひご覧ください。。。

★変遷シリーズ撮影場所
★今昔シリーズ撮影場所

■スターバックスコーヒーができる様子<オープン後の最初の週末>(2019年2月16日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2019年2月10日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2019年1月20日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2019年1月13日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2018年12月22日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2018年12月15日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2018年12月1日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2018年10月27日撮影)


■スターバックスコーヒーができる様子(2018年10月20日撮影)








  
タグ :変遷

Posted by よかっぺ at 05:00Comments(0)研究学園の発展・変化

2019年04月04日

研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第89弾)

お店建設ラッシュシリーズ 第89弾! 

3/23のブログで、3/22時点の研究学園周辺のお店等の建設状況を
「お店建設ラッシュ第88弾」として投稿しました。
それからおよそ1週間後(3/30時点)の状況を投稿します!
なお、今回から3件目(TOCO Pino)および4件目(店舗併用共同住宅)の建築工事
を追加します。

☆1件目は、研究学園3丁目、パスタ専門店GROOVY近く、サンキ建設の様子です。
  前回から大きな動きは見受けられませんでした。
  道路側のガラス窓に大きく「サンキ 研究学園店 4月下旬 オープン予定」の
  張り紙がありました。
  
☆2件目は、学園の森1丁目、学園の森義務教育学校西門前に建設している
 学園の森ビルの様子です。
 駐車場に白線がペイントされました。
 そして、2階の窓ガラスに「住友生命」との文字。事務所になるのでしょうか?

☆3件目は、学園の森3丁目、スーパーセンタートライアル近くに建設している
 「TOCO Pino」の様子です。
 今まで、当ブログで何回か取り上げましたが、今回から、当お店建設ラッシュ 
 に含めることにしました。 
 駐車場等、外構工事が進まれていました。

☆4件目は、学園の森3丁目、商業施設ルポ前に建設している店舗併用共同住宅
 の様子です。
 今まで、当ブログで1回取り上げましたが、今回から、当お店建設ラッシュに含め
 ることにしました。
 工事が始まったばかり、重機で地面を掘り起こしていました。

<研究学園周辺のお店建設ラッシュ!の今までのブログ>

 ■ルポ前の店舗併用共同住宅建築工事の様子⇒2019年3月25日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第88弾)⇒2019年3月23日のブログ
 ■スーパーセンタートライアル近くのTOCOPino建設工事の様子⇒2019年3月18日撮影)
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第87弾)⇒2019年3月10日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第86弾)⇒2019年3月3日のブログ

■<1件目>研究学園3丁目のサンキ建設工事の様子(2019年3月30日撮影)


■<2件目>学園の森義務教育学校前の学園の森ビル建設工事の様子(2019年3月30日撮影)



■<3件目>スーパーセンタートライアル近くの「TOCO Pino」建設工事の様子(2019年3月30日撮影)



■<4件目>ルポ前の店舗併用共同住宅建設工事の様子(2019年3月30日撮影)

  

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2019年04月02日

スタバ奥の運動広場完成!しばらく芝生養生中!

3/27のブログで、研究学園3丁目のスタバの奥の住宅街に造っている
運動広場の3/25の状況を取り上げました。

まだ数日しか経っていないものの3/30に見に行くと・・・

現場事務所が撤去され、広場は完成していました!

ただし、児童公園はネットで囲われ

 「しばふのねっこがはえるまではいらないでね」

 「芝生の根が生えるまで立入らないで下さい
  ご協力お願いします。」

の張り紙があり、しばらくお預けのようです。

また、運動広場の入口はロープが張られ、こちらも利用できない
状況でした。

■研究学園3丁目公園(2019年3月30日撮影)


■駐車場から運動広場(2019年3月30日撮影)


■駐車場から児童公園(2019年3月30日撮影)


■運動公園(南から北を見た)(2019年3月30日撮影)



■児童公園(2019年3月30日撮影)


■児童公園芝生養生中の看板(2019年3月30日撮影)

  

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2019年04月01日

3/31スシロー隣GRガレージオープン!GRスープラが展示されてた!

3/21のブログで、スシローの隣にあった「レクサスCPO」が、自動車研究所隣
へ移転し、その後、GRガレージへ改装され、3/31にオープンすることを記載
しました。

3/31オープン当日、GRガレージを覗いてみることに!

前日(3/30)まであった足場は撤去されて、無事予定通りオープンができた
ようです。
店内に入ると・・・
スタンド花がたくさん並んでいました。

広さも、雰囲気もリビングルームのような空間で、奥では、ゲーセンにあるような
レーシングゲームを子供達が楽しんでいました。
お店にしてはかなり手狭な感じで、あまり見て回るところもなく・・・

そして、ガレージへ

このガレージには、格好いい車が2台展示されていて・・・

その内1台は、この春発表予定の「GRスープラ」が展示されていました!
2002年に生産終了してから17年ぶりの復活となるあの名車。
少し胸がときめきました。

■GRガレージ(2019年3月31日撮影)



■GRガレージ店内(2019年3月31日撮影)



■GRスープラ(2019年3月31日撮影)


  

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2019年03月31日

つくば市役所コミュニティ棟完成。4/4内覧会開催!

3/22のブログで、つくば市役所北側に建設中のコミュニティ棟の状況
(3/21時点)として、工事現場を囲うフェンスが撤去され、中には、
子供用のテーブルやキッズコーナーが設置されている旨を記載しました。

そして、ついに・・・

つくば市役所のホームページに

 「コミュニティ棟内覧会を開催します!
  内覧会4月4日(木曜日) 午後2時~午後3時

  5月供用開始予定のつくば市役所コミュニティ棟の内部を一足先に
  ご覧いただけます。事前の申し込み等は不要です。
  ぜひ御参加ください!

  コミュニティ棟 1階
  ・大小6つの会議室
  ・オープンスペース
  ・キッズルーム

  コミュニティ棟 2階・3階
  ・執務スペース

とありました。

残念ながら、内覧会は平日の一時間と限定的なため、参加することが
できませんが、「つくば市役所コミュニティ棟」は完成しました!

■つくば市役所コミュニティ棟<北東から>(2019年3月30日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟<南東から>(2019年3月30日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟<入口>(2019年3月30日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟<外壁>(2019年3月30日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟<キッズルーム>(2019年3月30日撮影)

  

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2019年03月30日

ワンダーグーのそばから蓮沼川下流を見た!

今昔シリーズ第66弾 新都市中央通りから蓮沼川下流を見た!

今回の今昔シリーズ(第66弾)は、研究学園を東西に貫く新都市中央通り
から、蓮沼川の下流(南)の眺めです。
ちなみに、蓮沼川は、ワンダーグーとつくばハウジングパークの間を流れる河川です。

<昔>の写真は2008年5月5日に撮影したものです。
     この頃、蓮沼川周辺や、学園南3丁目は造成真っ最中で、
     住宅はほとんどありませんでした。。。
  
<今>の写真は2019年3月3日に撮影したものです。
     この周辺は、研究学園駅から徒歩十数分と便利なこともあり、
     いまでは、住宅やアパートが立ち並び、空地はほぼなくなりました!
     
★今昔シリーズ撮影場所
★変遷シリーズの撮影場所

■<今>2019年3月3日撮影


■<昔>2008年5月5日撮影


■撮影場所
  
タグ :今昔

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2019年03月29日

シャトレーゼ前に5月開院する歯科医院はフレッシュな感じ!

2/25のブログで、学園の森西交差点近く、シャトレーゼ前で行われている
歯科医院の2/22の状況を取り上げました。

その際は、インスタの情報として・・・
この歯科医院は
 「プロボクサー R30関東スーパーウェルター級王者闘う歯医者さん」
とユニークな先生で、
 「2019年5月新規オープン予定の歯科医院」 
との情報でした。

それから1ヶ月余りが経過した3/25の工事状況は・・・

建物はすっかり出来上がり、外構工事と内装工事が行われているものと思わ
れます。
大きくて立派な、しかも抜群の立地の歯科医院です!

そして、今風の素敵なホームページもできていて、何名かいる歯科医さんも
若々しくフレッシュな感じがしました。

■シャトレーゼ前の歯科医院の建設工事(2019年3月25日)




■求人募集の看板(2019年3月25日撮影)

  

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2019年03月28日

イエローハット西側に建物ができたが何ができるかまだ分からない!

3/12のブログで、研究学園2丁目、イエローハット西側で行われている
コンビニおよびコインランドリーと思われる建設工事の3/9の状況を
記載しました。

その時点では・・・
外構工事が行われ、その西側の空地でも工事が始まった状況でした。

3/25時点では・・・
イエローハットの西側の工事現場は、コンビニ、コインランドリー、託児所
だと思われますが・・・
駐車場もできて、建物自体も完成したように思われます。
今後、外装工事や看板設置、店内の設備工事等が始まるものと思われ
ます。
通常、もっと早い時点から、どんな店舗、コンビニになるか分かるのです
が・・・
駐車場ができても、まだ真っ白な建物、この現場は、ちょっと不思議です。。。

そして、その西側の空地で始まった工事は・・・
パワーショベルがあり地面が掘られていました。
ゆっくりと工事が進められています。

何ができるか、今後も注意深く見て行こうと思います!

■イエローハット西側の工事(2019年3月25日撮影)



■コンビニの西側の空地の工事(2019年3月25日撮影)


  

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2019年03月27日

スタバ奥の運動広場がほぼ完成した!

3/19のブログで、研究学園3丁目のスタバの奥の住宅街に造っている
運動広場を取り上げました。

3/19のブログ(3/16時点)では、完成は程遠い感じでしたが・・・
3/25に行ってみると・・・

入口には、「研究学園3丁目広場」と大きく書かれ、
運動広場には、人工芝が敷かれ、
児童公園には、ブランコ、鉄棒、そして、芝生が敷かれていました!
広場を囲うフェンスもできて、残るは、現場事務所を撤去するくらいと
いう感じです。
新年度、新たな元号になって早々にオープンとなりそうです!

それにしても、運動広場が不思議です。
人工芝は楕円でも、きれいな楕円形ではありません。

フットサル? ボール遊び? どんな目的で使うのか、
利用するのに、料金や手続きが必要なのか?

現場を見ただけではよくわかりませんでした。。。

児童公園と運動広場の間には駐車場も整備され、研究学園地区には
珍しい広場ができました!

■研究学園3丁目公園(2019年3月25日撮影)


■駐車場から運動広場(2019年3月25日撮影)


■運動公園(南から北を見た)(2019年3月25日撮影)


■児童公園(2019年3月25日撮影)

  

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2019年03月26日

新都市中央通りの工事が急ピッチに進められている!

1/29のブログで、新都市中央通りの工事状況(1/27時点)を取り上げましたが、
開通が近づきつつあるので・・・
3/22に見てきた状況を記載します!

ちなみに、新都市中央通りの工事とは・・・
研究学園を東西に貫く幹線道路「新都市中央通り」の、万博記念公園駅側の行き止まり
(面野井台交差点)から先、新豊年橋西交差点の間の、700~800m程の区間となります。

・面野井台交差点は相変わらず、バリケードがあり、通行できないようになっていました。

・面野井台交差点から250m程の所、面野井集落を抜ける道周辺では、工事自体の変化
 はありませんが、交差点の北東角の林が伐採され、広々としました。
 万博記念公園駅方面に向かって看板があり、そこには・・・
 「新しい道路を作っています」(道路改良舗装工事)、工事期間が平成31年3月30日まで
 とありました。

・面野井集落を抜ける道から、300m程、万博記念公園駅側には、農道が横切っています
 が、その横切るトンネルが完成し、通行できるようになっていました。 

・新豊年橋西交差点付近は、谷田川に2つの橋が架かり、橋を挟んで、交差点側、
 反対(研究学園)側とも、急ピッチに工事が進められていました!
 そこには、看板が2個あり・・・
 いずれも「新しい道路を作っています」(道路改良舗装工事) 平成31年3月30日まで
 となっていました。

工事期間(平成31年3月30日)の開通は絶望的ですが、それ程遠くない時期に開通するの
ではと思われます。。。

■面野井台交差点から万博記念公園駅方面(2019年3月22日撮影)


■面野井集落を抜ける道路から研究学園方面(2019年3月22日撮影)



■面野井集落を抜ける道から万博記念公園駅方面(2019年3月22日撮影)



■横切る農道(2019年3月22日撮影)


■新豊年橋西交差点付近から研究学園方面(2019年3月22日撮影)




■谷田川に架かる橋付近の工事(2019年3月22日撮影)


  

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2019年03月25日

ミートコ、ルポ近くに、店舗併用共同住宅建築工事が着工した!

コストコから、葛城北線を西大通りへと向かうと・・・
スーパーセンタートライアルを超えて、信号の先にちょっとした商業施設
「学園の森ルポ」があります。

ルポは、美・食・住をテーマにしたテナントが入った商業施設ですが・・・
「カフェ Sis.」 、「チャーリーのタコライス工房」等の飲食店が閉店して
寂しい限りです。。。

そのルポ前の空地で、店舗併用共同住宅の建設工事が始まりました!
建設現場にあった看板には・・・

 建築物の名称    (株)向日葵企画様店舗併用共同住宅新築工事
 用途          店舗併用共同住宅
 敷地面積       1781.178167㎡
 延べ面積       1222.51㎡
 建築面積       471.84㎡
 階数          地上3階
 高さ           9.556m
 構造          重量鉄骨造 
 着手予定       平成31年4月1日
 完了予定       平成31年12月31日

とありました。

ちなみに、シャトレーゼ東側にある3階建て店舗付住宅「ネクシアン」は・・・

  敷地面積     1500.46㎡
  延べ床面積     823.45㎡
  建築面積       299.03㎡

なので、
同じ3階建てですが、建物はネクシアンに比べ1.5倍程の大きさになり
そうです。

葛城西線に比べ、地味な感じが否めませんが、どんな店舗、テナントが
入るのか興味深い所です。。。

■ルポ前で始まった店舗併用共同住宅建設工事(2019年3月22日撮影)


  

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2019年03月24日

葛城小学校近くでJAが新店舗を建設していた!

葛城小学校のそばに葛城郵便局あります。3/22、所要で葛城郵便局へ行くと・・・

JA-SSのガソリンスタンドの先に、クレーン車のブームが見えたので行ってみると!
宮本内科クリニックの前、JAつくば市谷田部葛城支所の駐車場がフェンスで囲われ
建設機械(クレーン車やドリル)があり、何やら工事が行われていました。

工事現場に、「労災保険関係成立票」の看板があり・・・

 「事業の期間が平成31年3月12日から平成31年10月31日」とありました。
  平成31年10月? そんな日付は無いんですけど・・・

JAバンクは、意外と便利なので、私は口座があり、利用しているので・・・ 
何の工事か、JAに入って聞いてみることに!

入口を入ったところに、立て看板があり、

 「お知らせ 新店舗建設に伴い、駐車場が変更となりました。
  大変ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いいたします。」

とありました。
職員さんに聞いてみると・・・
老朽化したため、新しい店舗を建設するとのことでした!
  
ちなみに、JAバンクのホームページには・・・・

 「JAバンクのATMによるご入金、ご出金、残高照会サービスを終日無料で
  ご利用いただけます。
  また、三菱UFJ銀行、セブン銀行、イーネット、ローソン銀行、JFマリンバンクの
  ATMによる平日、日中時間帯のご出金・残高照会のサービスも無料でご利用
  が可能です。」

とありました。

■JA-SSのガソリンスタンドの先にクレーン車のブームが見えた(2019年3月22日撮影)


■クレーン車とドリルがあった(2019年3月22日撮影)


■JAつくば市谷田部葛城支所の店舗と新店舗の工事(2019年3月22日撮影)



■労災保険関係成立票(2019年3月22日撮影)


■新店舗建設のお知らせ(2019年3月22日撮影)

  

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2019年03月23日

研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第88弾)サンキ4月下旬オープン予定!

お店建設ラッシュシリーズ 第88弾! 

3/10のブログで、3/9時点の研究学園周辺のお店等の建設状況を
「お店建設ラッシュ第87弾」として投稿しました。
それからおよそ2週間後(3/22時点)の状況を投稿します!
なお、今回で3件目の学園の森児童クラブは終了します。

☆1件目は、研究学園3丁目、パスタ専門店GROOVY近く、サンキ建設の様子
  です。
  道路側のガラス窓に大きく
  「サンキ 研究学園店 4月下旬 オープン予定」
  の張り紙がありました。後一ヶ月程でいよいよオープンです!
  
☆2件目は、学園の森1丁目、学園の森義務教育学校西門前に建設して
 いる学園の森ビルの様子です。
 ほぼ完成し、残すは駐車場に白線をペイントするくらいかと思われます!
 外壁に「CRAFT」とあるので、2~3階は事務所になるのでしょうか??

☆3件目は、学園の森2丁目、学園の森義務教育学校に併設された、
 学園の森児童クラブ増築の様子です。
 入口には、「学園の森児童クラブ」の看板が掲げられ、
 部屋の中にはホワイトボードも見えました。
 ほぼ完成し、児童を迎い入れる準備をしていると思われます。

<研究学園周辺のお店建設ラッシュ!の今までのブログ>

 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第87弾)⇒2019年3月10日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第86弾)⇒2019年3月3日のブログ
 ■研究学園周辺のお店建設ラッシュ!(第85弾)⇒2019年2月19日のブログ

■<1件目>研究学園3丁目のサンキ建設工事の様子(2019年3月22日撮影)



■<2件目>学園の森義務教育学校前の学園の森ビル建設工事の様子(2019年3月22日撮影)


■<3件目>学園の森義務教育学校隣の学園の森児童クラブ増築工事の様子(2019年3月22日撮影)

  

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2019年03月22日

つくば市役所コミュニティ棟完成間近!子育て広場らしきものも!

3/4のブログで、つくば市役所北側に建設中の分庁舎(コミュニティ棟)の状況
(3/2時点)を記載しました。
この時の工事状況は、外側の足場もすべて撤去され、完成間近と記載
しました。

建設現場にたっていた「建築計画のお知らせ」の看板に記載されていた
「完了予定の平成31年3月15日」が過ぎたので・・・
3/21に様子を見に行くと・・・

工事現場を囲うフェンスは撤去され、ネットが一部分張られているだけと
なっていました。
そして、中には・・・
窓側に子供用のテーブルと椅子、部屋の中ほどには、低いクッションで
囲われたキッズコーナーらしきものもありました。

これは、イルミネーション点灯式の副市長の挨拶にあった子育て広場だと
思われます。

ちなみに、2018年11月24日、研究学園駅前イルミネーションの副市長
の挨拶は・・・

 「研究学園地域には、公共施設がまだまだ足りない状況で課題が多い
  地域である。
  今、つくば市役所の庁舎の隣に、コミュニティ棟を作っている。
  地域の皆様が、このような企画の打ち合わせをする際の会議室、
  そして、子育ての広場のようなものも、コミュニティ棟の中に作ろうと
  している。
  4月にはオープンするので、地域の皆様には是非とも、使っていただ
  ければと思っている。」

でした。

近々、コミュニティ棟はオープンするものと思われます!

■つくば市役所コミュニティ棟<北東から>(2019年3月21日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟<南東から>(2019年3月21日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟の入口(2019年3月21日撮影)


■つくば市役所コミュニティ棟東側には子育て広場らしきものがある(2019年3月21日撮影)

  

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2019年03月21日

レクサスCPOつくば移転!スシロー隣の店舗はGRガレージへ!

3/13のブログで、スシローの隣にある「レクサスCPO」の移転先である、
自動車研究所隣の新店舗がほぼ完成したことを記載しました。
そして、移転後の跡地には、3/31にGRガレージがオープンする予定です。

あと10日あまりで、レクサスCPOつくばからGRガレージへリニューアルされる
ので、見に行くことに!
既にリニューアル工事は始まっており、改装工事真っ最中!
外壁にはGRガレージの看板が取り付けられていました。
そして、窓ガラスには、大きな張り紙があり・・・

 「レクサスCPOつくば
  店舗移転のお知らせ
  移転先 つくば市西岡418-59
  ご不便をおかけしますが、今後とも一層の
  お引き立てを賜りますようお願い申し上げます。」

とありました。

早速、新店舗に向かってみると・・・
お店の前には、中古車が何台も並べられており、既に移転し、営業している
ように感じました。 

ところで・・・
今更ながらですが、「CPOって何かな?」と思い調べてみると、
レクサスCPOのホームページに

 「レクサスとの出会いを通じて「高級の本質」をお届けしたい。
  新車のオーナーだけにとどまらないその想いは、CPO(Certified Pre-Owned)
  というプログラムによって結実しました。
  レクサスの名にふさわしいU-Carをお求めのお客様のために生まれた
  レクサス認定中古車。
  レクサスならではの商品クオリティと、お客様を安心で満たすレクサスのおもて
  なしを存分に味わっていただけるプログラムです。
  レクサスとともにすごす時間をお楽しみください。」

とありました。

スシロー隣に3/31オープンする「GRガレージ」は、コンセプトがユニークで楽し
そうなお店です。来週の、開店が待ち遠しいところです!

■今までのレクサスcpoはGRガレージの看板が取り付けられた(2019年3月17日撮影)



■レクサスCPOつくば移転のお知らせ(2019年3月17日撮影)


■自動車研究所の隣のレクサスcpoは影響を開始している!?(2019年3月17日撮影)

  

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2019年03月19日

スタバからちょっと入ったところに、運動広場ができる!

研究学園3丁目の小野酒店とスタバの間の道を西に住宅街を進むと・・・
突き当り、道は左へ直角に曲がっています。

その突き当りで、公園の造成工事が進められており、そろそろ終盤を向か
えています。

そこにあった看板には・・・

 「新しい広場をつくっています
  平成31年3月20日まで 
  葛城地区 C14街区多目的広場整備工事
  発注者 UR都市再生機構首都圏ニュータウン本部茨城業務部」

とあり、

北側が児童公園、南側が一部に人工芝が貼られた運動広島で、ボール遊びや
ゲームのできる広場になる模様です。

3月末までが期限のようで突貫工事でした。
現場監督に聞いたところ、発注者はURで、URからつくば市に移管される
ようです。

これから、どう仕上がっていくのか、興味深いところです。。。

■工事現場にあった看板(2019年3月16日撮影)



■運動公園(北から南を見た)(2019年3月16日撮影)


■運動公園(南から北を見た)(2019年3月16日撮影)



■児童公園(2019年3月16日撮影)

  

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2019年03月18日

トライアル近くの「TOCO Pino」にワクワクする!

2/5のブログで、学園の森3丁目、スーパーセンタートライアル近くに
建設している「TOCO Pino」の2/3時点の状況を取り上げました。

それから、1か月半が経過した3/16、葛城北線を通ると・・・

建物を覆うシートが取り外され、個性的な建物が露わになっていました!
そして、パワーショベルがあり、外構工事が行われていました。
やはり、つくばデザイン不動産らしい、おしゃれな外観の建物で、
文字が横向きにペイントされていたり、大きなロゴマークが取り付けられて
いたりして、ワクワク感があります。

ちなみに、建物の名前は「GAKUEN NO MORI TOCO Pino」といい、
こちらも、つくばデザイン不動産らしい個性的な名前です。

建物に似合うような、ワクワクするテナントが入ればいいなぁって思いました。。。

■「TOCO Pino」建設工事(2019年3月16日撮影)




  

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2019年03月14日

頑丈な日本郵政ビルの建設状況は?

2/7のブログで、アウディとトヨペットの間に建設している日本郵政を取り上げ
ました。
この時、2/2時点では、ルーフバルコニーへの出入口か、ちょこんとした4階
が出現したことを記載しました。
これにより、駅前通りからの筑波山の眺めに影響がでてしまうことも合わせて
記載しました。

前回投稿した時点から、1ヶ月余りが経過した、3/9の状況は・・・

前回は、鉄筋コンクリートの柱、骨組みしかありませんでしたが、
一部、外壁が出現していました。

建物の形は、これ以上変化が無いようで・・・
巨大なクローラークレーンから、大型のクレーン車に変わっていました。

かなり頑丈な建物なので・・・
データセンターにでもなるのかな?? まったくの個人的な感想です・・・

3/4~10の作業工程の看板には・・・
「躯体工事」、「内装工事」、「コンクリート打設」とありました。

<建築計画のお知らせの看板の記載内容>

 建築面積  3,430.00㎡
 敷地面積 16,070.97㎡
 延べ面積  9,106.02㎡
 高さ         28.1m
 階数     地上3階
 着工予定  平成29年12月初日 
 完了予定  平成31年9月30日

■日本郵政ビルの建設の様子(2019年3月9日撮影)




■作業工程の看板(2019年3月9日撮影)
  

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2019年03月13日

自動車研究所隣のレクサスcpoがほぼ完成した!

2/15のブログで、自動車研究所の隣へ「レクサスcpo」が移転し、
移転後の場所(スシローの隣)に、GRガレージができる旨の記事を掲載しま
した。
GRガレージのホームページによると、「GR Garage つくば」は3/31に
オープンするとのことなので・・・

オープンまで後3週間に迫った、3/9に状況を見に行くと・・・
まだ、「レクサスcpo」のままで、外目には何も変わっていませんでした。。。

一方、自動車研究所の隣に建設している新店舗は・・・

ほぼ完成したようで・・・
「LEXUS CPO」の看板が取り付けられ、外構工事が行われていました。
もうすぐ、旧店舗から新店舗への移転が始まりそうです。。。

そして、今ある店舗はGR Garage へと看板が架け替えられることになりそうです。
それにしても、後少ししか期間が無いけど大丈夫かな?

■自動車研究所の隣の工事<レクサスcpo>(2019年3月9日撮影)




■現在のレクサスcpo(2019年3月9日撮影)

  

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2019年03月12日

イエローハット西側にはコンビニ、コインランドリーと託児所その他にも!

3/5のブログで、研究学園2丁目、イエローハット西側で行われている
コンビニおよびコインランドリーと思われる建設工事の3/2の状況を
記載しました。

その時点では・・・
新たにできた2棟の内、向かって左側(イエローハット側)がコインランドリー、
右側がコンビニ、加えて、その西隣りの空地に託児所ができるのかと思って
いました。。。

ところが・・・
コンビニは間違いなさそうですが、コインランドリーのできる建物の半分が
託児所になるとの情報があり・・・
確かに、左側の建物はコインランドリーにしては大きいように思われます。
すると、その西側の空地で始まった工事は何?
その空地には、パワーショベル等の重機があり、縄張りもされていました。
比較的大きな建物です。

何ができるか、今後も注意深く見て行こうと思います!

■イエローハット西側の工事(2019年3月9日撮影)



■コンビニの西側の空地の工事(2019年3月9日撮影)

  

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