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2019年11月28日

学園の森3丁目ルポの隣で工事が始まった!?

11/20のブログで、学園の森3丁目の商業施設「ルポ」の斜め前の空地が整地
されたのは「がくもり」さんの情報から、戸建分譲地になると思われる旨の記事を
掲載しました。

また、11/17のブログ、建設ラッシュシリーズに対し、またまた「がくもり」さん
から、ルポ隣の空地、戸建分譲地と思われる場所の前の情報もいただきました。

その内容は・・・

 「よかっぺさんこんにちわ。
  いつも楽しく拝見しております。
  ルポ横の空き地(新つくばホーム一部分の南側)も、ちいさいショベルと、
  僅かですが資材が運び込まれていました。ここも何かできそうですね。
  介護施設に面した土地なので、あまり派手な物はできないとは予想していますが、
  また何か動きがあればお伝えしますね。」

というものでした。

早速、11/23に見に行くと・・・
がくもりさんの情報のとおり、小さなパワーショベルがあり、境界の土が削られていま
した。

建築計画のお知らせ等の看板はなく、以前から立っている看板のみ、

 「桂不動産のリースバックテナント用地 敷地740㎡」でした。

良く分からない「リースバック」をネットで調べると・・・

 「賃借人が建設費用を賃貸人に預け賃貸人が建物を建設したうえで賃借人に貸す。
  預っている建設費用は月々の家賃と相殺して返還する契約」

とありました。

テナント用地と看板にあるので、お店ができるのかなぁなんて思いました??

■ルポ隣の空地(2019年11月23日撮影)
学園の森3丁目ルポの隣で工事が始まった!?
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■工事している場所

地図はこちら

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この記事へのコメント
よかっぺんさん、いつもご丁寧にありがとうございます。
この土地ですが、どうやらテナントが4件入るようです(現在募集中とのこと)
また何か分かればお伝え致しますね。
Posted by がくもり at 2019年12月02日 07:09
がくもりさん コメントありがとうございます。

やはり店舗、テナントですか!?
TOKOPINOでは、なかなか決まらないし、その隣では新しいテナントビルを作っているし・・・
この隣のルポは、入れ代わりが激しく、カフェ等、気軽に立ち寄れるお店が無くなってしまいました。
ちいさなテナントで経営が成り立つのか、ちょっと疑問に思いました。。。
Posted by よかっぺよかっぺ at 2019年12月02日 22:24
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