よかっぺ研究学園

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８／２２のブログで、研究学園駅入口交差点南西角にあった
「ジョイフル本田リフォーム」が閉店したことを記載しました。

その後、建物を覆うようにネットが張られ、なにかの工事が行
われていました。
外装が変わったかと思いきや、従来とほぼ同じでした。。。

１２／１８、この前を通ると・・・
お店の前に白い玉砂利を敷く、作業者の姿がありました。

テナントが決まったのか、それともまっさらな状態にして、
これから募集するのか、超一等地、気になるところです。

■ジョイフル本田リフォームが閉店した（２０２１年１２月１９日撮影）



■ジョイフル本田リフォームだった場所

地図はこちら  

２０２０年８／１３のブログで、下平塚、あおぞら保育園隣に２０２０年１０／２に
グレースクリニックが開院することを記載しました。

ここはＴＸ沿線の開発エリアから外れており、道路が狭くて車がすれ違うのも
大変なくらいです。

１２／１１、久しぶりにグレースクリニックの前を通ると、はす向かいに薬局を
作っていました。
また、春日へ向かう田んぼの中の道で工事が行われていました。
両側田んぼの土手に木の杭がたくさん並んでいるので、道路が拡幅される
模様です。
工事現場に立っていた看板をみると・・・

　安全で快適な道路になおしています
　令和４年３月１５日まで
　時間帯９：００～１７：００
　道路改良舗装工事

とありました。

保育園があるうえに、クリニックもできたので、交通量が増えたものと思われ
ます。
安全な道になればなによりです。

■下平塚の道路改良工事（２０２１年１２月１８日撮影）




■グレースクリニックはす向かいで薬局を作っている（２０２１年１２月１８日撮影）

  

９／２３のブログで、研究学園交番前、つくばデザイン不動産北隣の
駐車場に建設現場で良く目にする「建築計画のお知らせ」の看板が
立ったことを記載しました。

それから、２ヶ月半が過ぎ・・・
１２月になり、工事現場を囲うようフェンスが立てられました。

「建築計画のお知らせ」の看板の用途が共同住宅とありますが・・・
この区画は、１階は店舗や事務所を作ることが決まっていると、以前
聞いたことがあります。
この建物は、賃貸アパートのみか、それとも１階にテナントが入るのか、
場所がいいだけに気になるところです。。。

＜建築計画のお知らせの看板＞

　建築物の名称　（仮称）㈱イー・エイチ・アイ様マンション　新築工事
　用途　　　　　　共同住宅
　敷地面積　　　４００．４３㎡
　建築面積　　　２７６．５６㎡
　延べ面積　　　６８３．２０㎡
　構造　　　　　木造（枠組壁工法）
　階数　　　　　地上３階　　地下０階
　高さ　　　　　　９．７５９ｍ
　着工予定　令和　３年１２月　１日
　完了予定　令和　４年　７月　１日　

■つくばデザイン不動産の北隣の空地に共同住宅ができる（２０２１年９月２１日撮影）



■共同住宅ができる場所

地図はこちら


  

１０／３１のブログで、研究学園３丁目、サンキ東側にできるカスミで鉄骨工事が
始まったことを記載しました。

それから５週間が経過した１２／５、
建物を覆うようにシートが張られていますが、ずいぶんと立派な建物になってきた
ことがうかがえます。
自宅にポストインされたオープニングスタッフ募集のチラシの完成イメージからして
も期待せずにはいられません。

１２／６から１２／１２の作業予定の看板には、鉄骨・塗装・仮設・太陽光・電気・
設備工事とあり、いろいろな工事が並行に行われているようです。

ネットで調べると・・・
　カスミつくば研究学園店（仮称）
　届出開設日2022/02/10
とあったので、２月頃にオープンしそうな感じです。

■カスミの鉄骨工事（２０２１年１２月５日撮影）




■作業予定の看板（２０２１年１２月５日撮影）


■スタッフ募集の看板（２０２１年１２月５日撮影）


■カスミができると思われる場所

地図はこちら  

２０２０年６／２８、温野菜の隣にあった、大きなカニが目印の「つくば甲羅本店」
が閉店しました。
その後、立派な建物は解体され、更地になっていました。

最近になり、甲羅本店の跡地になにやら建設工事をしていると思って見ていま
したが・・・
１２／５には、黒っぽい建物が出来ていました。

大和ハウス工業の看板には「貸店舗　新築工事」とあり、
労働保険関係成立票には、令和３年１２月２４日までとなっているので、もうすぐ
工事が完了しそうです。

工事現場には、それ以上の情報は無かったので、ネットで調べてみると・・・

学園の森、事務キチの隣にある「エニタイムフィットネス」の新店舗であることが
わかりました。

エニタイムフィットネスのホームページには

　つくば松代店（オープン準備中）

とありました。

■エニタイムフィットネス　つくば松代店の建設工事（２０２１年１２月５日撮影）



■工事現場にあった看板（２０２１年１２月５日撮影）


■エニタイムフィットネスのできる前甲羅本店（２０１５年９月５日撮影）


■エニタイムフィットネス　つくば松代店ができる場所

地図はこちら
  

１１／２９のブログで記載したとおり、イーアスの駐車場の南東角にスケートリンクが出現し
ました。

いよいよ本日、このスケートリンクがオープンです！

オープンの３日前（１２／１）には、前年同様、可愛いオレンジのとんがり帽子の建物ができ
ていました。

イーアスつくばのホームページ「イベントの紹介」には・・・

　わくわくアイスワールド
　日時：12月4日（土）～2022年2月27日（日）平日14：00～20：00／
　　　　　土日祝11：00～20：00 ※12/31は18：00まで
　場所：イーアスつくば駐車場Aゾーン
　本格的な屋外アイススケートがお気軽に体験できます。
　夜はスケートリンクがライトアップ！

　滑走時間／平日120分／土日祝60分
　　　　　★12/25～1/10までは土日祝の運営時間となります★
　料金／子ども（4歳～小学生） 1,000円
　　　　　大人（中学生～） 1,200円
　　　　　親子ペア料金 2,000円
　　　　　※すべて貸し靴代込み、貸し靴のお客様には靴下無料提供
　　　　　※スケートシューズをお持ちの方は300円引
　　　　　延長 10分200円
　　　　　手袋販売 200円
　　　　　★ヘルメット（無料でお貸出し）と手袋は必ず着用してください★

　　　　　※表示金額はすべて税込です
　　　　　※雨天や気温により中止となる場合がございます
　　　　　※イベントの開催時間・場所などを予告なく変更または中止する場合がございます

とありました。

■イーアスの駐車場にできたアイススケートリンク（２０２１年１２月１日撮影）



  

１１／１４のブログで、学園の森３丁目、スーパーセンタートライアルの隣２区画で、
建築工事が行われていることを記載しました。

この時点では、いずれも基礎工事が進められており・・・
向って左側は住宅型有料老人ホーム「医心館つくば」の工事であることが分かり
ました。

１１／３０にトライアルへ買い物にいくと・・・
いずれも基礎工事が終わり、向かって左側は木の柱が立ち並び、一方の右側は、
鉄骨の黒い柱が並んでいました。

すぐ隣にありながら、資材も工法も全く違っていて、おもしろい建築現場です。。。

■スーパーセンタートライアルの隣の工事（２０２１年１１月３０日撮影）


■向かって左側（医心館つくば）の建設工事（２０２１年１１月３０日撮影）


■向かって右側の建設工事（２０２１年１１月３０日撮影）


■医心館つくばができる場所

地図はこちら  

１１／７のブログに記載したとおり、本日（１１／１８）くら寿司はす向かい
に「肉匠坂井」がオープンします！

オープンの前日、１１／１７に様子を見に行くと・・・

道路沿いに、「１１月１８日オープン」ののぼり旗がたくさん並び、
軒下に暖簾が吊るされ、準備万全という感じでした。

くら寿司、星乃珈琲、とんかつたやま等、飲食店が並ぶ絶好の
ロケーション、多くのお客さんが訪れる人気のお店になりそうです。

■肉匠坂井のオープン前日の様子（２０２１年１１月１７日撮影）




■肉匠坂井がオープンする場所

地図はこちら  

学園の森３丁目、スーパーセンタートライアルの隣２区画で、建設工事が行われ
ています。
向って右側は、青いネットで囲われた積水ハウスの工事、左側はオレンジ色の
ネットで囲われた工事、１１／１３には、いずれも基礎工事が行われていました。

何ができるのかと思い、工事現場に掲げられた看板をみても用途の記載は無く、
分かりませんでした。

ネットで調べてみると・・・
オレンジ色の方は、「医心館つくば（住宅型有料老人ホーム）」であることが分か
りました。

すでにホームページがあり、スタッフを募集していました。
ちなみに医心館は、全国に45施設（2021年10月末時点）を運営しているとのこ
とです。

＜記載内容＞

　拠点名 　　　医心館 つくば
　所在地　　　　茨城県つくば市学園の森三丁目12番9
　開設年・月　　2022年4月予定
　入居定員　　　54名

■スーパーセンタートライアルの隣の工事（２０２１年１１月１３日撮影）


■医心館つくばの建設工事（２０２１年１１月１３日撮影）



■医心館つくばができる場所

地図はこちら
  

コロナの影響か、くら寿司はす向かいにあった「すぎのや本陣」が閉店
してしまいました。

その後、改装工事が行われ、「肉匠坂井」に生まれ変わりました！

道路沿いには大きな横幕が張られており・・・

　１１月１８日（木）　新規　ＯＰＥＮ！！
　国産牛焼肉食べ放題
　肉匠坂井
　スタッフ募集中　時給１，１００円～
　
とありました。
焼肉食べ放題と言えば、ここから５００ｍほどの所に大人気の焼肉屋さん
「焼肉きんぐ」があります。

それぞれのホームページの食べ放題メニューを見比べて見ると・・・

■肉匠坂井のホームページより

　７４品セレクトコース　　　　　　　　　２，５８０円（税抜き）
　スタンダードコース（全１２８品）　　２，９８０円（税抜き）
　プレミアムコース（全１４５品）　　　３，９８０円（税抜き）　
　※小学生未満：無料、小学生：半額、６０才以上：５００円引き、１２０分

■焼肉きんぐのホームページより

　５８品コース　　　　２，６８０円（税抜き）
　きんぐコース　　　　２，９８０円（税抜き）
　プレミアムコース　３，９８０円（税抜き）
　※幼児：無料、小学生：半額、６０歳以上：５００円引き、９０分

とほぼ同じ。是非食べ比べてみたいと思います。

■肉匠坂井がオープンする（２０２１年１１月６日撮影）





■肉匠坂井がオープンする場所

地図はこちら
  

８／２３のブログで、研究学園３丁目、サンキ東側でカスミの建設工事が始まった
ことを記載しました。

それから２ヶ月余りが経過した１０／３０、
基礎工事が終わったようで、鉄骨の骨組みができていました。

建設現場を囲う白いフェンスには・・・

　　ＫＡＳＵＭＩ　２０２２年初旬　開店予定
　　スーパーマーケットカスミ　　新規スタッフ募集　募集人数１５０名

また、１０／２５から１０／３１の作業予定の看板には、鉄骨工事、仮設工事、
設備工事とありました。

そして・・・

カスミの建設現場に隣接したテーダ松の脇に、シェアサイクルのつくチャリが
ありました。
実証実験中のつくチャリ。
研究学園北口のつくチャリは増えたり減ったりしているので、利用している人
がいるように思われますが、ここはどうなのでしょう？

■カスミは鉄骨工事が行われている（２０２１年１０月３０日撮影）





■カスミができると思われる場所

地図はこちら  

１年ほど前、２０２０年１０月に筑波ハム近くに、バルーンマイハートがオープン
しました。

２０２１年１２月下旬に発行される研究学園まちづくり広報紙「ひろば」第２２号
の、「ひろば編集者イチオシのお店！」にこのバルーンマイハートが取り上げら
れることになり・・・

その写真撮影を頼まれため、１０／２３に訪ねていきました。
バルーンマイハートはその名のとおり、バルーンギフトのお店。

１週間後にハロウィンを控え、お店にはかぼちゃやおばけの可愛いバルーンが
が並んでいました。
花束同様、出産祝いやお誕生会、開店祝い、そして、結婚式に電報と一緒に、
ギフトとして贈られることが多いようです。

見せてくれたのが、出産祝いのギフトとして最適なおむつケーキ。
ベビー用品とバルーンをケーキに見立て、とても可愛らしくパッケージされたもの
これをもらったら嬉しいだろうな～　と感じる特別なギフトでした。

３，０００円くらいのものが良くでるとのことですが、予算に合わせて作ってくれる
とのこと、長ければ１年ほど持つようなので、これはプレゼントに最適だと思いま
した。
つくば市内なら配達もしてくれるようです。

今度ギフトを贈る機会があれば、選択肢のひとつになりました！

■バルーンマイハート（２０２１年１０月２３日撮影）



■バルーンマイハートの店内（２０２１年１０月２３日撮影）



■バルーンギフト（上がおむつケーキ）（２０２１年１０月２３日撮影）



■ハロウィンのチラシ


■バルーンマイハートの場所

地図はこちら
  

１０／１７のブログに記載したとおり、学園の森義務教育学校の前、イチムラ帽子
カバン店の隣に、１／１８、ホリエモン発案のパン屋さん「小麦の奴隷」がオープン
しました。

小麦の奴隷のインスタグラムによると、営業時間はOpen10:00〜Close17:00
とありました。
オープン翌日（１０／１９）の夕方、時間が空いたので、行ってみることに！

案の定、お店の前にはCLOＳＥの看板、完売御礼とありました。

すると中からお店の人が出てきて・・・
「今日は売り切れましたが、明日の福袋の予約はできますよ！」
とのことで、無事予約することができました。

お店の中は、カウンターとお会計のテーブル程度の狭いお店でしたが、
「祝開店　堀江貴文より」と書かれた立派な胡蝶蘭が目を引きました。

ザックザクカレーパンが入っているだろう福袋が楽しみです！

■小麦の奴隷がオープンした（２０２１年１０月１９日撮影）


■店内の様子（２０２１年１０月１９日撮影）



■小麦の奴隷の場所

地図はこちら  

１０／１のブログで、学園の森義務教育学校の前、イチムラ帽子カバン店の隣に、
ホリエモン発案のパン屋さん「小麦の奴隷」が１０／１８にオープンすることを記載
しました。

その小麦の奴隷はいよいよ明日オープンします。

１０／１６、「小麦の奴隷」の大きな看板が掲示され、中では明後日の開店に向け
て、準備が進められていました。

大注目のお店、また、１０／１８～２０には、カレーパン１００個無料の特典もあり、
多くの人が来店しそうです。

■エクセルシア（右端）に小麦の奴隷ができる（２０２１年１０月１６日撮影）


■いろいろな張り紙（２０２１年１０月１６日撮影）


■小麦の奴隷ができる場所

地図はこちら  

知人から学園の森3丁目に、ビールのテイクアウトのお店があると聞きました。

学園の森３丁目と言えば、スーパーセンタートライアルやミートコ、トコピーノ、
トコチェリー等がある地域です。

まったく思いつかなかったので、探してみることに・・・

そのお店はミートコＮの近く、葛城西線沿いの商業施設「ＲＵＰＯ」にありました。

ついこの前まで花屋さんだったところ、もともとはカフェがあった道路沿いの
こじんまりとした可愛らしいお店です。

二の宮にあるつくば初のクラフトビール醸造所「TSUKUBA BREWERY」
（つくばブルワリー）の２号店、
９／１６にオープンしたばかりの「PEBBLES GLOWLER」という量り売り専門店
でした。

地元のクラフトビールを是非応援したいものです。

■９月中旬にオープンしたばかりのPEBBLES GLOWLER（２０２１年１０月９日撮影）




■PEBBLES GLOWLERの場所

地図はこちら
  

ネットニュースを見ていたら・・・

水戸とつくばにフルーツサンド専門店がオープンするとの記事が目に飛び込んで
きました。

気になったので読んでみると・・・

１０／９、つくば市松代に「大人のフルーツサンド専門店otofrui(オトフル)」を出店
する。というものでした。

研究学園からも近い「松代」。早速、様子を見ようと、９／３０に行ってみると・・・

ララガーデンから西へ３００ｍ程、ステーキ宮の前、４０８号線沿いになります。
お店の前はブルーシートで覆われ、１０日後にオープンするようには見えませんで
したが・・・
中では、着々と改装工事が進められているのでしょう。

オトフルは、日立の内山味噌店が、みそ造りで培った発酵技術を生かし、蔵付き
麹を天然酵母として利用したふわもち食感の生食パンでサンド、まじりっけなしの
生乳の純生クリーム、そして生乳を乳酸発酵させたクリームチーズを使用すること
で、甘味だけでなく酸味や旨味も引き出し、“ちょっと”のこだわりを積み重ねた
フルーツサンドとのことです。

これは楽しみなお店がオープンします！

■オトフルの改装現場（２０２１年９月３０日撮影）



■オトフルの場所

地図はこちら
  

９／１２のブログで、学園の森義務教育学校の前、イチムラ帽子カバン店の隣に、
ホリエモン発案のパン屋さん「小麦の奴隷」が１０月中旬にオープンすることを記
載しました。

９／３０、入口ドアや窓に張り紙が増えていました！

追加された張り紙には・・・

　小麦の奴隷　１０／１８　MON 　１０：００　ＧＲＡＮＤ　ＯＰＥＮ！

　１０／１８　月、１９　火、２０　水　３日間は
　お得な福袋￥１５００（税込）＋名物！ザックザクカレーパン１個￥２５０（税込）
　のみの販売となります。
　福袋１つにつきカレーパンは４個まで追加購入頂けます！

　１８～２０日限定　カレーパン１００個無料

いよいよ１０／１８オープン！
３日間はカレーパンが無料でいただけるとのこと。とても魅力ですが、多くの人
が並びそうなので、落ち着いてから行ってみようかなと思ったしだいです。。。

■エクセルシア（右端）に小麦の奴隷ができる（２０２１年９月３０日撮影）


■いろいろな張り紙（２０２１年９月３０日撮影）



■小麦の奴隷ができる場所

地図はこちら  

研究学園駅の北西ブロックが目まぐるしく変化しています。

主なトピックは・・・
結婚式場ラフェリーチェが解体されたこと、つくば研究学園郵便局前に
８階建てのテナントビルができたこと等がありますが・・・

その後、ジョイフル本田リフォームが閉店（８／２２ブログ参照）する一方
で、ホテルベストランド裏で進められている６階建て店舗・共同住宅の
建設工事（８／１２ブログ参照）は終盤を迎えつつあります。
また、串カツ田中の裏で進められている４階建ての店舗併用共同住宅
の建設工事（８／３０ブログ参照）は鉄骨の組立て作業が行われてい
ます。

さらに・・・
９／２１、研究学園交番前、つくばデザイン不動産北隣の駐車場に建設
現場で良く目にする「建築計画のお知らせ」が立っていることに気づきま
した。

用途が共同住宅とあります。
建築の知識がないのでよく分かりませんが・・・
この周辺の建築現場で目にする看板には、店舗併用共同住宅と記載さ
れおり、１階にテナントが入っています。
ここは賃貸アパートのみか、それとも他と同様１階にテナントが入るのか
どうなるのかな？？

＜建築計画のお知らせの看板＞

　建築物の名称　（仮称）㈱イー・エイチ・アイ様マンション　新築工事
　用途　　　　　　共同住宅
　敷地面積　　　４００．４３㎡
　建築面積　　　２７６．５６㎡
　延べ面積　　　６８３．２０㎡
　構造　　　　　木造（枠組壁工法）
　階数　　　　　地上３階　　地下０階
　高さ　　　　　　９．７５９ｍ
　着工予定　令和　３年１２月　１日
　完了予定　令和　４年　７月　１日　

■つくばデザイン不動産の北隣の空地に共同住宅ができる（２０２１年９月２１日撮影）



■建築計画のお知らせの看板（２０２１年９月２１日撮影）


■共同住宅ができる場所
地図はこちら
  

７／２７のブログで、研究学園２丁目、イエローハットから少し入った所、
（仮称）研究学園小学校・中学校予定地に、現場事務所ができたので、
建設工事が始まりそうとの記事を掲載しました。

それから８週間が経過し、現場には、大型パイルドライバー（杭打機）の
塔が２つ立っていました。
地盤改良のため、長い杭を打っているものと思われます。

大きな建物なので、杭を何本打ち込むのか・・・
杭を打つだけでも結構な時間がかかりそうです。。。

■（仮称）研究学園小・中学校の工事現場（２０２１年９月１９日撮影）




■ＴＸ車窓から（２０２１年９月１７日撮影）


■（仮称）研究学園小・中学校のできる場所

地図はこちら  

学園の森義務教育学校の前には、イチムラ帽子カバン店、Cafe Coffee Room、
東京メガネ等、こじんまりしたお店がならんでいます。

ここに今年の４月まで、「がくえんのもり小児歯科」がありましたが、研究学園駅の
近くに移転してしました。

話は変わりますが・・・
６／２３、ＫＱさんから、「コストコの近くにホリエモンのパン屋さんができる」との
コメントをいただき、どこにできるか注目していました。

９／１１、元「がくえんのもり小児歯科」だったところに、張り紙があることに気づき、
近寄って見てみると・・・

　　小麦の奴隷　つくば店
　　２０２１年１０月中旬ＯＰＥＮ

の他、

　Ｔｗｉｔｔｅｒやってます！　がんばってなるべく毎日更新！！　
　ｉｎｓｔａｇｒａｍ　色んな美味しいパンやお店のあれこれをアナタにおとどけ♪
　＃ザックザクカレーパン、　といったものが掲示されていました。　

早速、ネットで調べてみると、「小麦の奴隷」は北海道発祥、全国展開している
ホリエモン発案のエンタメパン屋さんだということが分かりました。

中でも「ザックザクカレーパン」は、カレーパングランプリ２０２０で、東日本揚げ
カレーパン部門で金賞を受賞した人気商品。
生地全体にクルトンを貼り付けて揚げた、香ばしく、ザックザクとした心地良い
食感が特徴とのことでした。

とても楽しみなのですが・・・
「乃が美」のように話題店、駐車場もそれほど広く無いので、手に入れるのが
かなり難しいような気がします。
タイミングをみて早いうちに行ってみたいと思います。。。

■エクセルシア（右端）に小麦の奴隷ができる（２０２１年９月１１日撮影）


■いろいろな張り紙（２０２１年９月１１日撮影）





■がくえんのもり小児歯科から小麦の奴隷へ変わった
☆がくえんのもり小児歯科（２０２１年３月１１日撮影）


☆小麦の奴隷（２０２１年９月１１日撮影）


■小麦の奴隷ができる場所

地図はこちら
  

９／５のブログに記載したとおり、タイヨー学園の森店の北側に、９／９（木）
業務スーパーがオープンしました。

オープン当日、早速、業務スーパーへ行ってみることに！

１６時頃、駐車場は満杯だったものの、出庫する車があり、程なく駐車する
ことができました。

お店の前には、スタンド花が並び、店内には多くのお客さんがいました。

入口近くに野菜や果物コーナーがあり・・・

ほうれん草が１００円、梨（豊水）が２玉３９９円、八郷産の巨峰が５９９円
と大変お安くなっていました。

レジには、多くのお客さんが並んでいるものの、セミセルフレジ（店員が
バーコードを読込み、お客さんが精算機で支払うレジ）のため、待ち時間
は思った程、長くありませんでした。。。

そして・・・
精算時に、６０ｃｍ程もある大きなトートバッグがもらえて、すごく得した
気分になりました。

■業務スーパーがオープンした（２０２１年９月９日撮影）



■大きなトートバックのプレゼント（２０２１年９月９日撮影）


■業務スーパー学園の森店の場所

地図はこちら
  

８／２４のブログで、タイヨー学園の森店の北側に、９／９（木）
オープンする業務スーパーの８／２２時点の状況を投稿しました。

この時点では、道路沿いに業務スーパーの看板ができ、
歩道沿いに９／９オープンの張り紙がたくさん掲示されていました！

オープンを５日後に控えた９／４、外壁にも看板が掲示され、
歩道からは良く見えないものの・・・
入口ドアには、チラシも貼付されていました。

■業務スーパーが９／９オープン（２０２１年９月４日撮影）




■業務スーパー学園の森店の場所

地図はこちら




  

研究学園グリーネックレス・グリーンの会では、駅周辺に花壇をつくり花いっぱいの
まちづくりに取組んでいます。

８／２８、私がホテルベストランド周辺花壇の水やり担当だったので・・・
花壇やプランタへ水やりをしたあと、いつもと違う道を通って帰ろうと思い、喜元門の
前を通ると・・・
※花壇の水やりの様子は後日投稿する予定です。

串カツ田中の裏の駐車場だったところが、青いフェンスで囲われ、何やら工事が行わ
れていました。

近寄って見てみると・・・
建築計画のお知らせがあり

　用途　　　　店舗併用共同住宅
　敷地面積　４３１．３３㎡
　建築面積　２５６．４１㎡
　延べ面積　９１２．４７㎡
　構造　　　　鉄骨造
　階数　　　　地上４階　
　着工予定　令和３年７月２３日
　完了予定　令和４年１月２６日

とあり、積水ハウスの掲示板には

　基礎　　７月２４日　～　　９月１５日
　外装　　９月１６日　～　１２月１０日
　本体　１１月１６日　～　１２月２０日
　仕上　１２月２０日　～　　１月２０日
　外構　１２月１５日　～　　１月２９日

とありました。
　
１階は店舗、２～４階は賃貸住宅になるのかな？って思います。

■串カツ田中の裏で店舗併用共同住宅が始まった（２０２１年８月２８日撮影）


■店舗併用共同住宅ができる（２０２１年８月２８日撮影）


■建築計画のお知らせ（２０２１年８月２８日撮影）


■積水ハウスの看板（２０２１年８月２８日撮影）


■店舗併用共同住宅ができる場所

地図はこちら
  

早いもので・・・
２００５年８月２４日、つくばエクスプレスが開業してから、１６年を迎えました。

開業前、研究学園駅やつくば市役所は、自動車研究所のテストコースの中にあり
ました。
テストコースの主役は何と言っても１週５．５ｋｍの高速周回路。
groovyの前にある、テーダ松は周回路に沿って植栽された防風林の名残りです。

８／１８のブログで、自動車研究所に沿って並ぶヒマワリを取り上げましたが・・・
そのヒマワリが並ぶフェンスの中に、当時の周回路の一部、バンクが残されてい
ます。

イーアスができる前、２００７年頃には、まだ、学園の森の辺りは造成工事が行わ
れておらず、茨城トヨペット辺りには、森の中に大きく傾いたバンクが残っていました。

たかだか十数年前のことですが、とても懐かしく思うこの頃です。。。

■自動車研究所に残された高速周回路（バンク）の一部（２０２１０年８月１７日撮影）


■アウディから少し北に行ったところ（２００７年４月２９日撮影）


■茨城トヨペットつくば学園の森店あたりの周回路（２００７年４月２７日撮影）

  

８／１３のブログで、タイヨー学園の森店の北側の空き店舗に、
業務スーパーが９月９日木オープン（予定）するとの記事を掲載
しました。

８／２２、道路沿いに緑色の業務スーパーの看板ができていま
した。
また、また張り紙がたくさんあり・・・

　９月９日（木）　精肉・青果
　グランドオープン　破格価で大奉仕！
　ご期待ください！

と、記載されていました。

人気のお店が並ぶ地域、要注目のお店が仲間入りします！

■業務スーパーが９／９オープン（２０２１年８月２２日撮影）



■業務スーパー学園の森店の場所

地図はこちら  

８／１０のブログで、研究学園３丁目、サンキ東側の空地でカスミの
建設工事が始まりそうとの記事を掲載しました。

８／２２、空地を囲うように白いフェンスが立てられ、また、２階建ての
現場事務所もできていました。

工期等を確かめようと、フェンスをぐるっと回ってみましたが・・・
建設現場でよく見る「建築計画のお知らせ」等の看板はまだ立てられて
いませんでした。

この場所は、テーダマツ並木が横にあり、そして、調整池越しに筑波山が
一望できるとても良いロケーション、出かけて行くのが楽しくなりそうです。

■カスミができる場所に地縄が張られていた（２０２１年８月２２日撮影）



■カスミができると思われる場所

地図はこちら
  

研究学園駅入口交差点の南西角が殺風景になった気がしたので、良く見て
みると・・・

外壁や道路沿いにあった「ジョイフル本田リフォーム」の看板が取り外されて
いました。

店舗入口へ行ってみると、張り紙があり・・・

　「店舗統合のご案内

　　平素より当店をご利用いただき、誠にありがとうございます。
　　この度、荒川沖店との店舗統合のため、８月８日（日）をもちまして、
　　閉店させていただくことになりました。
　　開店当時から、たくさんのご愛顧下さり、誠にありがとうございました。」

とあり、また研究学園のお店が閉店してしまいました。

この店舗は、つくばエクスプレス開業当時からある、研究学園で一番早くに
できた建物です。

当時は、「日立ハウステック」でしたが、その後、「ハウステック」、
「スマイル本田」、「ジョイフル本田リフォーム」と、１６年間に４回も看板が
架け替えられ・・・
その「ジョイフル本田リフォーム」の看板も無くなってしまいました。

超一等地、今度はどんな看板が取り付けられるのでしょうか！？

■ジョイフル本田リフォームが閉店した（２０２１年８月２１日撮影）



■ジョイフル本田リフォームだった場所

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８／１４のブログで、マツダの西隣りに、８／２０にプジョーがオープンする
との記事を掲載しました。

いよいよ本日、「プジョーつくば」がオープンします。

８／１４のブログ（８／１２時点）では、外壁に取り付けられていたロゴ等
が一部隠されていましたが、８／１８には格好いいのライオンのロゴが
現われました！

■プジョーつくばができる（２０２１年８月１８日撮影）



■プジョーつくばができる場所

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７／１５のブログで、新都市中央通り沿い、マツダの西隣り、MINIの跡地に
プジョーがオープンするとの記事を掲載しました。

７／１４時点の、窓ガラスに掲示された張り紙は

　「ＰＥＵＧＥＯＴつくば近日オープン」

でした。

８／１２、業務スーパー同様、Ｘデー（オープン予定日）が掲示され・・・

　「ＰＥＵＧＥＯＴつくば　グランドオープン　８月２０日（金）」

に変わっていました。

また、窓ガラスには、プジョーのエンブレムをイメージさせる「横向きのライオン」
が貼り付けられ、さすがフランス　オシャレな感じに仕上がってきました。

■プジョーつくばができる（２０２１年８月１２日撮影）




■プジョーつくばができる場所

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７／１のブログで、タイヨー学園の森店の北側の空き店舗に、
業務スーパーが９月にオープン（予定）するとの張り紙が掲示
されたことを記載しました。

この時の張り紙は・・・

　業務スーパー　つくば学園の森店　９月オープン（予定）

でした。
８／１２、張り紙の内容は変わっていないなと思ったのですが・・・
良く見てみると・・・

　業務スーパー　つくば学園の森店　９月９日木オープン（予定）

と、Ｘデー（オープン予定日）が掲示されていました！

まだ、看板等は取り付けられておらず外部の変化は見られない
ものの、内部では工事が進められているものと思われます。

■業務スーパーオープンの張り紙（２０２１年８月１２日撮影）




■業務スーパー学園の森店の場所

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